Эксперты Циан.Аналитики проанализированы средние ставки аренды 1-комнатных квартир зимой 2023-2024 гг. и зимой 2018-2019 гг. (в среднем за 3 месяца). По данным аналитиков, в Екатеринбурге за 5 лет аренда квартир подорожала на 41%.
«Взаимосвязь между спросом и ценами на рынках новостроек и вторичного жилья сказывается на популярности сектора аренды. Например, в 2023 году ужесточение ипотечных условий привело к тому, что некоторые потенциальные покупатели временно предпочли снимать жилье вместо его приобретения. Это, в свою очередь, привело к росту спроса на арендное жилье и увеличению арендных ставок до исторически высоких уровней. Однако влияние на различные локации различно, что приводит к различной динамике арендных ставок, особенно на длительном временном промежутке», – комментирует эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге на рынке аренды стало больше инвестиционных квартир. По данным Циан.Аналитика за 2023 год в Екатеринбурге доля объявлений в домах, построенных за последние 3 года, увеличилась до 20%.