Аналитики DEVISION представили ипотечную карту за 2023 год, которая отражает сумму, объем, срок и ставку по выданным кредитам в регионах. Согласно этим данным жители Свердловской области отдают почти половину зарплаты на ипотеку.
Так, в Свердловской области в прошлом году было выдано 31,3 тысяча ипотечных кредитов, на общую сумму 126,6 млрд рублей. Средний размер ипотечного кредита ставил 4 млн рублей, а средняя ставка — 6,3%. В среднем ипотеку оформляют на 24,9 года. Средний платеж по ипотеке у свердловчан составил 26,7 тысяч рублей, что составляет 43,3% от средней зарплаты в 61,8 тысяч рублей.
Кроме того, Свердловская область вошла в пятёрку лидеров по количеству договоров долевого участия (ДДУ) заключенных в 2023 год. В прошлом году в регионе было введено 3,26 млн квадратных метров жилья, а в 2024 году планируют 3,3 млн квадратных метров. Уральские девелоперы, обсуждая перспективы отрасли в начале 2024 года, назвали этот период «годом сна» или «похмельным» временем. В целом эксперты прогнозируют в первом полугодии 2024 года падение спроса на новостройки на 30-35% в связи с ужесточением условий по выдаче ипотеки.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге снимать квартиру почти в два раза дешевле, чем платеж по ипотеке на вторичном рынке. При этом аренда будет дороже, если ипотека оформлена по льготным программам.