В Свердловской области, по данным исследования Домклик, в среднем платеж по ипотеке на первичном рынке составил 28,4 тысячи рублей. Уральский регион занял 5 место среди российских регионов с низким ипотечным платежом на новостройки.
По итогам первых двух месяцев после отмены массовой льготной ипотеки наименьшие ипотечные платежи по-прежнему отмечаются в сегменте строящегося жилья: согласно данным о выдачах Сбера за июль-август, медианный платеж в Свердловской области составляет 28,4 тысячи. Это на 4,57% ниже, чем ипотечный платеж за «вторичку» (29,7 тыс. руб) и на 14% — в сегменте ИЖС (32,4 тыс. руб).
Топ-5 регионов с наименьшим ипотечным платежом:
- Челябинская область – 26 тыс. рублей,
- Воронежская область – 27 тыс. рублей,
- Волгоградская область – 27,3 тыс. рублей,
- Самарская область — 28,3 тыс. рублей,
- Свердловская область — 28,4 ыс. рублей.
По словам экспертов, относительно невысокое значение платежа на первичном рынке напрямую связано с по-прежнему высокой долей льготной ипотеки в данном сегменте. Так, процент кредитов, выданных на льготных условиях, в июле-августе в Свердловской области составил 40,2%. Как ранее писало ИА «Уральский меридиан», доля льготной ипотеки в августе выросла на 12 п.п. Мы также писали, что Сбербанк приостановил выдачу семейной ипотеки. Это связано с исчерпанием лимита денежных средств, которые выделило правительство страны.