В Екатеринбурге средняя цена квартир на вторичном рынке продолжает медленно повышаться. По данным руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, это происходит во многом за счет структурных изменений. Например, жилье в старом фонде в настоящий момент дешевеет.
«Похожие процессы можно наблюдать и на длительном горизонте. Если отследить динамику цен за последние 10 лет, то видно, что дорогое и наиболее качественное жилье дорожает гораздо быстрее нижнего ценового сегмента», — написал Михаил Хорьков в своем ТГ-канале.
По данным Уральской палаты недвижимости, с конца 2014 года цены на «дорогое» жилье выросли на 89%, а на «дешевое» лишь на 43%. На фоне быстрого обновления жилого фонда расслоение вторичного рынка на разные ценовые сегменты будет усиливаться.
В Екатеринбурге средняя стоимость вторичного жилья составила 6,7 млн рублей за объект и 129 тысяч рублей за квадратный метр. Аналитики отмечают сокращение разрыва цен на вторичное и первичное жилье. В целом эксперты фиксируют рост как спроса, так и предложения. За год предложение готового жилья в уральской столице выросло на 8%, а спрос — на 10%.