В Екатеринбурге за последние пять лет новостройки подорожали в три раза быстрее городских домов. Как уточнили ИА «Уральский меридиан» эксперты Циан.Аналитики, минимальный рост цен на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) зафиксирован в Екатеринбурге и Москве.
За последние 5 лет первичная недвижимость в Екатеринбурге подорожала на 141%. За этот же период частные дома, расположенные в пределах городской черты, стали дороже на 41%, это один из минимальных показателей в стране. Меньше всего рост произошел в Москве (+32%).
«Несмотря на то, что городской коттедж сочетает в себе преимущества загородного и городского образа жизни, они подорожали существенно меньше, чем квартиры, где был нерыночный фактор динамики цен в виде безадресной льготной ипотеки», — отметил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
По данным аналитиков в Екатеринбурге в марте текущего года средняя стоимость дома составила 10,8 млн рублей. За год цена выросла всего на 1%. Среди новостроек в марте средняя стоимость квадратного метра достигла 163 тысячи рублей, за год она выросла на 11%. Эксперты рынка также прогнозируют увеличение стоимости средней цены квадратного метра на рынке новостроек из-за роста стоимости строительных работ и материалов, увеличении затрат на фонд оплаты труда, инфляции и тд.