В Екатеринбурге доля «новой вторички» (дом, построенные с 2020 по 2025 год) достигла 29,4%, об этом сообщает сервис аналитики для застройщиков «Объектив.РФ». Такое жильё эксперты называют главным конкурентом новостроек.
«Это, по сути, те же новостройки, но уже готовые, с состоявшейся инфраструктурой. Для покупателя это снижение рисков: он видит конечный продукт, подъезд, благоустройство двора», — пояснили в пресс-службе. Плюс продавцы вторички чаще готовы уступить в цене.
Сейчас на вторичном рынке города выставлено около 6,8 тысячи квартир общей площадью более 390 тысяч квадратов. Средняя цена квадратного метра — 163 тысячи рублей, это всего на 9% дешевле, чем в новостройках (179,5 тысячи).
В основном продаются студии и однокомнатные квартиры. Больше всего таких лотов — в Академическом районе.
Ранее ИА «Уральский меридиан» сообщало, что рынок жилья в уральской столице вступил в фазу затишья: ажиотажный спрос конца 2025 — начала 2026 года исчерпан, а новых драйверов для поддержания продаж пока не появилось. В феврале зарегистрировано около 1,8 тысячи договоров долевого участия, но реальное число сделок оценивают примерно в 1,2 тысячи. Это близко к минимальным значениям, которые фиксировали после предыдущих пиков.