В России заработала новая схема строительства индивидуального жилья. Подрядчики теперь могут возводить дома на участках, которые взяты в аренду, а не оформлены в собственность. Первым такую возможность запустил банк ДОМ.РФ. Сделки уже заключили в девяти регионах, включая Екатеринбург. Об этом ИА «Уральский меридиан» сообщили в пресс-службе банка.
Общий объём финансирования — 150 миллионов рублей, речь идёт о 22 земельных участках. Возможность строить на арендованной земле появилась весной 2026 года.
По данным банка, этот вариант был одним из самых частых запросов от строителей. Ожидается, что после внедрения новой опции объёмы строительства в этом сегменте могут вырасти до 23%.
Свердловская область на протяжении нескольких лет стабильно входит в число лидеров по жилищному строительству в России. По итогам первого квартала 2026 года регион занял третье место по общему объёму сданного жилья и второе — по вводу многоквартирных домов. За три месяца сдали более 1,3 миллиона квадратных метров, что на 30% больше, чем год назад. Площадь новых индивидуальных домов составила 626 тысяч «квадратов». Именно здесь новая схема кредитования подрядчиков на арендованной земле может оказаться особенно востребованной: спрос на частные дома остаётся высоким, а упрощение процедуры строительства способно дать рынку дополнительный импульс.