При выборе новостройки жители Уральского федерального округа (УрФО) обращают внимание не только на цену, локацию и условия покупки, но и на характеристики внутренней среды жилого комплекса. Закрытый двор, видеонаблюдение, благоустроенные детские и спортивные площадки, современный ремонт в подъездах и озеленение территории стали обязательными требованиями для 27–47% опрошенных, сообщили ИА «Уральский меридиан» в пресс-службе Авито Недвижимости.
Согласно опросу* платформы, большинство жителей УрФО ищут квартиру в новостройке через онлайн-платформы (66% опрошенных)**. 36% посещают сайты девелоперов и застройщиков, 27% получают рекомендации от знакомых, 24% посещают офисы продаж, а 17% изучают информацию в социальных сетях. Поскольку покупка недвижимости — одно из самых значимых событий в жизни россиян, они используют разнообразные источники информации для принятия решения.
Более половины респондентов, заинтересованных в покупке квартиры, готовы рассматривать объекты до завершения строительства. 18% согласны на приобретение квартиры на этапе строительства, в то время как 31% предпочитают дождаться сдачи дома.
При выборе новостройки 64%** опрошенных жителей УрФО отдают предпочтение цене. Локация занимает второе место по важности (44%), за ней следуют возможность приобретения квартиры с помощью ипотеки, рассрочки или других финансовых инструментов (38%), транспортная доступность и наличие социальной инфраструктуры, такой как школы, детские сады и поликлиники (по 38%). Для 21% опрошенных важна возможность покупки квартиры с отделкой.
Интересно отметить, что некоторые характеристики, ранее считавшиеся премиальными, теперь воспринимаются как стандартные. Закрытый двор, видеонаблюдение, благоустроенные детские и спортивные площадки, современный ремонт в подъездах и озеленение территории стали обязательными критериями для 27–47% опрошенных россиян.
«Что касается оценки качества новостройки, для россиян практически одинаково важными оказались два фактора: личный осмотр — 43%** приезжают на объект, чтобы увидеть состояние дома и подъездов, — и мнение людей, которые уже проживают в новом ЖК, — 42% читают отзывы местных жителей. Замыкает тройку анализ репутации застройщика: 40% изучают историю проектов и соблюдение сроков сдачи. Более четверти опрошенных (28%) ищут информацию о технологии строительства и материалах, еще четверть (25%) сравнивает объект с другими в том же районе. Цифровые платформы поиска жилья отвечают на все эти запросы и стараются предоставить всю доступную информацию об объекте. Например, в карточке ЖК на Авито можно увидеть ключевые характеристики проекта, включая материалы, планировки, динамику цен, ознакомиться с генпланом и проектной документацией, проследить за ходом строительства и увидеть, соблюдает ли девелопер сроки сдачи. Мы также активно развиваем инструмент отзывов на дома и ЖК, в котором люди могут поделиться личным опытом жизни в доме и районе», — рассказал управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.
При выборе проекта важную роль играет и имидж девелопера. Репутация компании, история реализованных проектов и прозрачные условия покупки входят в число ключевых факторов, наряду с ценой, которые учитываются при выборе застройщика.
Авито Недвижимость ранее сообщала, что более половины жителей УрФО перед покупкой изучают рейтинги и отзывы продавцов. За последние два года 11% жителей купили квартиру в новостройке, тогда как 14% предпочли вторичное жильё. Наиболее активными покупателями оказались молодые люди в возрасте от 25 до 34 лет.
* онлайн-опрос среди 10 000 совершеннолетних россиян проводился в мае 2026 года
** можно было выбрать несколько вариантов ответа, поэтому сумма больше 100%