Снижения цен на квартиры в Екатеринбурге ближайшее время ждать не стоит, несмотря на стагнацию рынка. Об этом в программе «Акцент» на ОТВ-Екатеринбург заявил член совета Гильдии строителей Урала Владимир Городенкер.
По его словам, строительная себестоимость продолжает расти: увеличились налоги, выросли затраты на энергетику и зарплаты. Кадровый голод тоже даёт о себе знать — квалифицированных сотрудников переманивают, и компаниям приходится поднимать им зарплату, чтобы удержать. При этом если одни материалы дешевеют, то другие дорожают, а подключение к сетям и вовсе подорожало в разы.
«Ждать снижения стоимости квартир не стоит. Большинство проектов сейчас вообще имеют вопросы по прибыльности. Всё, что заработал, застройщик должен отдать в банк в виде процентов. Работать в убыток никто не будет, и делать это невозможно, потому что банк даже финансировать такой проект не станет», — подчеркнул Городенкер.
За четыре года квартиры в новостройках Екатеринбурга подорожали на 43%. Средний бюджет покупки вырос с 6,4 до 9 миллионов рублей. Особенно заметно подорожали студии — их средняя цена взлетела с 3,2 до 5,2 миллиона рублей. До конца года эксперты прогнозируют рост цен ещё на 5–8% в зависимости от расположения и стадии готовности объектов, писало ранее ИА «Уральский меридиан».