Жители квартала в границах улиц Челюскинцев, Папанина и Набережной Рабочей Молодёжи направили коллективное обращение Генеральному прокурору РФ Александру Гуцану. Они жалуются на незаконное изъятие неаварийных домов под проект «Городские легенды» компании «Брусника» и бездействие прокуратуры Свердловской области. Параллельно Следственный комитет возобновил расследование уголовного дела о злоупотреблениях чиновников при признании домов аварийными.
Коллективное обращение, подписанное десятками собственников, поступило в Генеральную прокуратуру 4 августа. В документе, копия которого есть в распоряжении ИА «Уральский меридиан», говорится о «вопиющей несправедливости и системном бездействии» надзорного ведомства. Жители требуют провести независимую проверку законности действий Администрации Екатеринбурга и ООО «Брусника. Специализированный застройщик» при изъятии их жилых помещений.
В обращении указано: «Наши дома не являются аварийными. Они не были включены в перечень домов, подлежащих сносу по Постановлению Администрации г. Екатеринбурга от 02.11.2015 № 3136». Однако Администрация включила их в проект планировки и межевания территории (Постановление № 1413 от 27.05.2022) как «иные объекты» — только потому, что дома не соответствуют зоне многоэтажной застройки Ж-5. «Это означает, что нас хотят лишить жилья не потому, что оно опасно для жизни, а потому, что на нашей земле застройщик хочет построить отель, фитнес-клуб и жилые 49-этажные башни», — говорится в обращении.
Заявители также указывают, что администрация Екатеринбурга незаконно расширила границы изъятия: по договору от 28.12.2015 № 3-32-Р площадь РЗТ составляет 14,5 га, однако проект планировки утвержден на 35,8 га — почти в 2,5 раза больше. «Нас включили в ППТ задним числом, расширив границы РЗТ без нашего ведома и без законных оснований», — подчёркивают жильцы.
Особо показательным заявители называют случай с пятиэтажным и девятиэтажным домами по адресу: ул. Набережная Рабочей Молодежи, 45 и 46. Эти дома были включены в перечень подлежащих сносу по РЗТ, однако они не являются аварийными. «Это прямое доказательство того, что администрация использует любые формальные основания, чтобы расширить зону изъятия и передать землю застройщику», — отмечается в обращении.
Жильцы жалуются на нарушение их прав: холодная вода отключена с января 2026 года, горячая — с 24 июля. Сумма компенсации, по их словам, не позволяет купить аналогичное жилье в центре города. «Нас выгоняют из домов, которые не признаны аварийными», — говорится в документе.
Параллельно с этим в Следственном комитете Свердловской области продолжается расследование уголовного дела. Оно было возбуждено 27 ноября 2023 года по факту злоупотребления должностными полномочиями (ч. 1 ст. 285 УК РФ) чиновниками администрации при признании домов аварийными.
Как следует из постановления второго отдела по расследованию особо важных дел СУ СК России по Свердловской области от 16 апреля 2026 года, расследование по делу ранее было прекращено. Однако в центральном аппарате Следственного комитета России это решение признали преждевременным. 21 апреля Ленинский районный суд Екатеринбурга разрешил отменить прекращение дела, и 29 апреля расследование было возобновлено.
В материалах дела подчёркивается, что должностные лица администрации в период с 2020 по 2023 годы «незаконно, из иной личной заинтересованности» признали аварийными и подлежащими сносу дома по улицам Папанина, Энергостроителей, Челюскинцев и Набережной Рабочей Молодежи, хотя экспертизы ФГКУ «СЭЦ СК России» показали необоснованность таких выводов. Это, по версии следствия, повлекло «существенное нарушение прав граждан и подрыв доверия к органам власти».
В числе невыясненных обстоятельств — механизм признания домов аварийными, финансовые возможности сотрудников «Брусники» приобретать квартиры в квартале, а также возможные мошеннические действия застройщика с занижением выкупной стоимости. Следователям предписано дать юридическую оценку действиям экспертов, чьи первоначальные заключения об аварийном состоянии домов оказались опровергнуты.
Ранее, 21 августа 2024 года, старший следователь О. А. Грибова признала Анну Потапову, собственницу квартиры по адресу: ул. Набережная рабочей молодёжи, д. 49, кв. 1, потерпевшей по уголовному делу.
Следственное управление СК России по Свердловской области продолжает приём заявлений от граждан, чьи права были нарушены при изъятии жилых помещений в границах застраиваемой территории.
Ситуация вокруг «Городских легенд» уже получила широкий общественный резонанс. Ранее ИА «Уральский меридиан»
публиковало материал о конфликтах жильцов с застройщиком и противоречиях в проекте планировки.
