Средний размер дисконта при покупке квартиры на первичном рынке в уральской столице в июле 2026 года составил 6,13%. Это один из минимальных показателей среди крупных городов России — меньше только в Ижевске (5,83%) и Перми (5,94%). В денежном выражении средняя скидка в Екатеринбурге — около 856 тысяч рублей. Такие данные приводит сервис цифровой аналитики «Объектив.РФ».
В целом по десяти региональным столицам средний размер скидки достиг 8,92% (856 тысяч рублей). Доля сделок по цене ниже прайсовой в среднем составила 52,4%. Лидером по величине дисконта стал Ростов-на-Дону — 21,1% (2,2 млн рублей). Чаще всего девелоперы шли на уступки в Перми (62,6% продаж со скидкой), Владивостоке (58,7%) и Тюмени (58,4%).
«Рынок первичной недвижимости демонстрирует высокую вариативность ценообразования. В Ростове-на-Дону дисконт превышает 20% — это серьёзный сигнал для местных компаний. Почти в каждом втором городе доля сделок с дисконтом превышает 50%, это прямое подтверждение, что мы работаем на рынке покупателя», — комментирует коммерческий директор «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
Ранее ИА «Уральский меридиан» сообщало, что за год стоимость квадратного метра в новостройках Екатеринбурга выросла в среднем на 7%, а в некоторых районах — больше чем на 20%. Лидером по темпам роста стал микрорайон Кольцово — там цена «квадрата» увеличилась на 21,7% и достигла 127,8 тысячи рублей. На втором месте Солнечный (+16,6%, 167 тысяч рублей за кв. м), на третьем — Новая Сортировка (+14,6%, 160,1 тысячи).