Вице-президент НОСТРОЙ, первый заместитель председателя Заксобрания Свердловской области Аркадий Чернецкий выступил на пленарном заседании XVII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» в Санкт-Петербурге. Он заявил, что текущие объёмы ввода жилья требуют новых механизмов реализации. Об этом сообщает «Правда о СРО» — отраслевой информационный портал.
По его данным, из выставленного на продажу жилья реализовано 31%, около 45% не продано, ещё 24% не полностью выведено на рынок. В отдельных территориях при нынешних темпах продаж построенное жильё может продаваться 8–10 лет. Если не принять меры, возможен обвал строительства и потеря кадровых и производственных компетенций.
При этом Чернецкий назвал Свердловскую область и Екатеринбург достаточно благополучными по вводу жилья. По его словам, в регионе создана конкурентная среда и налажено эффективное взаимодействие строителей и властей, активно идёт комплексное развитие территорий. Екатеринбург строит около 1 кв. м на человека, и заделы позволяют удерживать этот уровень. В городах-миллионниках задел составляет от 1 млн до 2,4 млн кв. м.
Однако в целом по стране за первое полугодие 2026 года новых разрешений на строительство выдали на 11,9% меньше, чем годом ранее. Падение продолжается несколько лет. Вторая проблема — слабые продажи уже построенного жилья. Универсальным механизмом поддержки Чернецкий считает ипотеку, но, по его словам, «наращивать льготную ипотеку возможности больше нет». Он предложил развивать арендное жильё и активнее вовлекать в оборот непроданные квадратные метры, а регионам — проявлять больше инициативы.
Ранее ИА «Уральский меридиан» сообщало, что с 1 октября 2026 года вступают в силу новые условия семейной ипотеки. Ключевым критерием для определения ставки становится количество детей в семье.