Ставки по ипотеке нужно дифференцировать в зависимости от региона, где выдается такой кредит. Об этом заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина во время выступления в Госдуме. По словам Набиуллиной, это действительно очень важная проблема. Значительная часть льготных кредитов оформляется в столичных центрах, где люди покупают инвестиционное жилье, в том числе люди из других регионов.
«У нас значительная часть льготной ипотеки берется в столичных центрах, и здесь же покупается инвестиционное жилье — люди из других регионов стараются купить жилье. И конечно, нужно дифференцировать», — сказала глава ЦБ.
Глава отметила, что варианты как дифференцировать ипотеку, необходимо проработать вместе с правительством, а уровень доходов населения может быть одним из критериев. Также необходимо учитывать объемы строительства и уровень проникновения ипотеки. По ее словам многим строительным компаниям очень невыгодно строить в небольших городах, так как там низкая прибыльность и выдают совсем мало ипотеки.
Свердловская область вошла в топ-10 регионов с наибольшим спросом на «Семейную ипотеку». Регион занял девятую строчку рейтинга банка ДОМ.РФ. В сентябре уральцы поставили рекорд по ипотеке, всего было выдано кредитов на 33 млрд рублей. Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге выгоднее купить квартиру – ежемесячный платеж по ипотеке ниже, чем средняя ставка аренды на 0,5-2,7 тыс рублей. Однако эксперты уже прогнозируют в целом по рынку в ноябре–декабре снижение выдач ипотеки на 25–30% в Екатеринбурге в сравнении со среднемесячными показателями года из-за роста ключевой ставки и ужесточения правил.
Читайте самое интересное в нашем ТГ-канале.
