В Свердловской области в январе рекомендованный семейный доход на обслуживание ипотечного кредита вырос по сравнению с первым месяцем прошлого года на 10,1% и составил 91 тысячу рублей. Об этом сообщают в Национальном бюро кредитных историй.
Среди топ-30 регионов с наибольшим портфелем ипотечных кредитов Свердловская область занимает 18 место по размеру рекомендованного дохода семьи с ипотекой. Так, в январе прошлого года в регионе рекомендованный семейный доход на обслуживание ипотечного кредита составлял 82,6 тысяч рублей, за год сумма дохода выросла на 7,4 тысяч рублей (10,1%).
«В последнее время динамика размера рекомендованного семейного дохода заемщиков для комфортного обслуживания ипотеки во многом была следствием «бума» на ипотечном рынке и инфляционного давления. При этом, «охлаждение» ипотечного рынка с помощью ужесточения требований к заемщикам приведет к снижению одобренных заявок на ипотечные кредиты со стороны банков, что в целом позитивно скажется на рынке недвижимости, так как сократит разницу в цене между первичным и вторичным рынками жилья и в целом охладит рынок, затормозив рост цен. В ближайшее время, очевидно, банки будут выдавать кредиты, в первую очередь, гражданам с высоким рейтингом кредитной истории и именно она станет определяющим фактором для получения ипотеки», — отметили в пресс-службе бюро кредитных историй.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что жители Свердловской области отдают почти половину зарплаты на ипотеку. Мы также писали, что в Екатеринбурге снимать квартиру почти в два раза дешевле, чем платеж по ипотеке на вторичном рынке. При этом аренда будет дороже, если ипотека оформлена по льготным программам.